Що дає цей гарантійний талон
У піраміді потреб Абрахама Маслоу безпеку і стабільні умови існування виділені на одному рівні. Тому покупка власного житла у людини асоціюється з безпекою і надійністю. Однак, в сучасних умовах такий асоціативний ряд часом виявляється невірним. Як обезапасіть себе від шахраїв при купівлі квартири. Головний спосіб захисту сумлінного покупця - його пильність. Але що робити, якщо виникають випадки, коли вона є малоефективною? Таке може статися при покупці квартири на вторинному ринку.
Варіантів, здатних зіпсувати радість від ПРИДБАННЯ квартири, безліч. Проблеми можуть бути пов'язані з неповнолітніми дітьми, які участь в приватизації квартири не брали, але, коли виростуть, можуть зажадати в суді свою частку приватизаційного житла. Крім того, можна очікувати підступу і від дорослих мешканців. Через якийсь час після операції може з'ясуватися, що хтось із виписалися з квартири людей ніде не прописався. Така людина може претендувати на свою частину квадратних метрів. Також не слід забувати, що продавці можуть виявитися шахраями і продати житло за підробленими документами, або купити його у попередніх господарів за фальшиві гроші.
На жаль, побачити всі підводні камені, не зайшовши в річку, дуже і дуже складно, особливо, якщо раніше ніколи не доводилося укладати угоди такого роду, а стати власному квартири хочеться, і бажано, якомога швидше. Допомогти в цьому можуть фахівці, ті, чия професія - перевіряти чистоту всіх документів і займатися юридичним супроводом угоди. При виборі агентства нерухомості слід звертати увагу на те, видає вона своїм клієнтам гарантійні сертифікати чи ні.
Гарантійний сертифікат є гарантією якості угоди. Він підтверджує повну юридичну відповідальність компанії і покликаний знизити ризики при покупці житла.
Агентство нерухомості, яке видало гарантійний сертифікат, відшкодує стоітмость житла повністю, якщо клієнт втратить його за позовом третіх осіб. Більш того, якщо пізніше житло буде продано також, при безпосередній участі цієї ж компанії, то новий власник отримає такий же документ.
У Одессае близько десяти агентств беруть на себе вищу відповідальність і видають своїм клієнтам гарантійні сертифікати. У їх число входить компанія «Доктор Ключ».