Новобудова - який бізнес відкрити бізнес ідеї для малого бізнесу, яким бізнесом зайнятися 2019 -
Уже мучуся кілька днів ні як не можу визначитися / зважитися.
Який бізнес можна відкрити в новобудові? Може хто помічав, що добре йде в нових ЖК?
- ЖК Новобудови. Здано і заселено близько 15% (500кв) до кінця року здається ще 1200кв. плюс в наступні 2-3 роки буде здано ще 3000кв.
- Комерційні приміщення на першому поверсі площею від 70 кв.м. (Повністю голі, з великими вітражами), з орендною ставкою від 80тр в міс.
- Бюджет в 1 млн.р. + Фін подушка 300т.р.
- Мешканці переважно до 40 років, багато з діточками.
- Новобудова позиціонується як комфорт клас.
- Велике бажання не упустити момент і відкрити прибутковий бізнес, поки є площі
- ЖК трохи ізольований від зовнішнього світу, в плані що в пішої доступності ні чого більше немає.
Що вже відкрили:
- Мікро-маркет, всього мало і дорого.
- У 500 метрах Діксі в 1000 метрах є перехрестя експерсс. але добиратися до нього зовсім не зручно.
- Невеликий будівельний магазин.
- Магазин виробництва кухонь
- магазин світильників
- Дитячого одягу та аксесуарів.
Варто врахувати, що тому новобуд - у багатьох напевно іпотека або фін. діри після ремонту.
Шукаю нішу, яка не вимагає великого капіталовкладення на вході і не вимагає спеціальних знань / навичок для відкриття.
Що мені спало на думку:
1. 1000 дрібниць (хоча я без поняття де ці дрібниці добувати і який повинен бути асортимент і їх повинно бути ну дуже багато на таку площу)
2. Взяти франшизу і відкрити колбасно-м'ясний магазин.
3. Аптека (хоча думаю гемора багато і фінансів не вистачить, хоча в районі її взагалі немає)
4. Овочі і фрукти (площа занадто велика)
5. Тур-путівки (думаю попиту не буде, тому що ипотечников багато і знову ж площа така не потрібна)
Може поділіться своїми ідеями, що ще може бути актуально, з урахуванням бюджету?