Які роботи входять в капремонт житлового будинку
Як пояснили в столичному Департаменті капітального ремонту житлового фонду, в місті діє список стандартних робіт, виконуваних в житлових будинках під час комплексного капремонту. При цьому види робіт і їх обсяги визначаються індивідуально для кожної багатоповерхівки на підставі технічного висновку про стан її конструкцій та інженерних систем. Публікуємо основні види робіт (згідно з додатком до розпорядження уряду Москви № 524-РП від 30.03.09 р). ВІЗЬМИ НА ЗАМІТКУ 1. Стіни, фасади - утеплення і ремонт фасадів, цоколів; - заміна віконних і балконних заповнень на енергоефективні шумоізоляційні; - засклення балконів і лоджій; - ремонт балконів і лоджій з відновленням ги ін оізоляціі, плиткового покриття, заміною або ремонтом огороджень; - пристрій козирків над балконами і лоджіями верхніх поверхів, входами в під'їзди та підвали; - ремонт пожежних сходів, отмостков, зовнішніх стін ліфтових шахт; - заміна та ремонт зовнішнього водостоку. 2. Фундаменти, підвали - ремонт фундаментів, приямків, входів в підвали; - герметизація місць перетину інженерних комунікацій з фундаментами будівлі. 3. Покрівлі і горища - ремонт або заміна (покрівельного покриття, кроквяної системи, ферм та ін.), Протипожежна обробка дерев'яних конструкцій; - відновлення температурно-вологісного режиму; - заміна або ремонт елементів внутрішнього водостоку; - заміна або ремонт парапетних ґрат, огорож, пристроїв для заземлення та захисту від блискавок. 4. Сходи - ремонт ступенів; - заміна або ремонт огорож, огороджувальних екранів сходових маршів і майданчиків. 5. Двері, вхідні площадки - ремонт або заміна вхідних дверей в під'їзди (з установкою доводчиків, упорів), дверей тамбурів, приквартирних тамбурів, сходових клітин; - ремонт, часткова заміна і (або) зміцнення вхідної площадки, а також ступенів сходів перед входом (при її наявності); - заміна, ремонт або виконання огорож (при наявності сходів перед входом); - заміна, ремонт або виконання освітлення. 6. Центральне опалення - ремонт, заміна трубопроводів, стояків і підводок до опалювальних приладів; - установка опалювальних приладів з вбудованими або прибудованими автоматичними терморегуляторами; - установка запірної арматури; - реконструкція системи панельного опалення. 7. Вентиляція - прочищення системи вентиляції; - заміна вентиляційних решіток. 8. Холодне і гаряче водопостачання - ремонт, заміна трубопроводів, клапанів, що відносяться до загальнобудинкових інженерних систем; - заміна трубної розводки і установка запірної арматури; - установка індивідуальних приладів обліку холодної та гарячої води; - пристрій побутового пожежного крана зі шлангом на трубопроводі холодної води в квартирах; - заміна сантехприборів в квартирах, що знаходяться у власності Москви. 9. Каналізація та водовідведення - ремонт або заміна трубопроводів, заміна каналізаційних лежаків до сантехприладів; - ремонт або реконструкція внутрішнього водостоку. 10. Електрообладнання - ремонт (заміна) ввідно-розподільних пристроїв, будинкових, під'їзних і поверхових електрощитів; - установка пристроїв захисного відключення для кожної квартири, заміна освітлення загальнобудинкових місць; - установка фотовиключателей, реле часу та інших пристроїв автоматичного або дистанційного керування освітленням місць загального користування, аварійного освітлення сходових майданчиків, входів у під'їзди та ін .; - заміна світильників на антивандальні світильники з енергозберігаючими лампами. 11. Сміттєпроводи - ремонт і заміна елементів сміттєпроводу; - пристрій системи промивки, прочищення і дезинфекції стовбура сміттєпроводу. 12. Протипожежні системи - заміна пожежних шаф на сходових клітинах з установкою пожежних рукавів та кранів у будинках підвищеної поверховості;