Брошура «тарифи на жкг, електроенергію і газ в питаннях і відповідях» (2018-2019) - корисні матеріали
Житлово-комунальні послуги
5. Що відноситься до плати за житлові послуги для населення?
Відповідно до частини 4 ст.154 Житлового кодексу України в плату за комунальні послуги відносяться:
- Гаряче і холодне водопостачання;
- Водовідведення (в тому числі вивізне каналізація);
- Електропостачання (в тому числі освітлення місць загального користування та споживання електроенергії обладнанням, що належать до спільного майна будинку);
- Газопостачання (в тому числі постачання побутового газу в балонах);
- Опалення (в тому числі поставки твердого палива за наявності пічного опалення).
6. Чи повинен я оплачувати послуги з опалення моєї квартири в літній період, коли фактично опалення відсутнє?
Існує два варіанти оплати послуг опалення, а саме:
- оплата послуг опалення за ставками, встановленими органом регулювання (руб. / кв.м) - стягується протягом усього року рівними частками оскільки ставки розраховані виходячи з діючих на відповідний період часу тарифів і нормативів споживання тепла з урахуванням нерівномірного розподілу витрат теплоенергії по місяцях в протягом року, тобто з урахуванням того факту, що влітку опалення відключено;
- оплата послуг опалення при наявності загальнобудинкового приладу обліку теплової енергії (грн. / Гкал) - стягується в опалювальний період згідно з фактичним споживанням теплової енергії за тарифами, встановленими органом регулювання.
Вибір варіанту оплати залежить від умов договору між керуючою і теплопостачальною організаціями, рішення правління ТСЖ, ЖБК, технічної можливості встановлення приладу обліку теплової енергії на цілі опалення та ін.
8. Де можна дізнатися інформацію про вартість комунальних послуг?
У керуючих компаніях, з якими заключѐн договір надання та обслуговування комунальних послуг, в органах місцевого самоврядування, в органах виконавчої влади суб'єктів Укаїни, які здійснюють повноваження у сфері державного регулювання тарифів.
12. Чи поширюється граничний зростання плати громадян за комунальні послуги на відомче житло?
Так, граничні індекси вартості оплати за комунальні послуги населенням поширюються на всі види житла.
16. Чи можна зобов'язати комунальну компанію встановити лічильник електричної енергії на межі балансової належності в багатоквартирному будинку для того, щоб розраховуватися за нього з енергопостачальною організацією, а розрахунок з мешканцями будинку за використану електроенергію виробляти самої комунальної компанії?
Відповідь на Ваше питання залежить від обраного власниками приміщень в багатоквартирному будинку способу управління багатоквартирним будинком. Відповідно до ст. 161 Житлового Кодексу власники приміщень в багатоквартирному будинку зобов'язані вибрати один із способів управління багатоквартирним будинком: 1) безпосереднє управління власниками приміщень в багатоквартирному будинку; 2) управління товариством власників житла або житловим кооперативом або іншим спеціалізованим споживчим кооперативом; 3) управління керуючої організацією. У другому і третьому випадку прилад обліку електричної енергії може бути встановлений на межі балансового розмежування з електричними мережами електромережної або енергопостачальної організації. Обов'язок по установці приладу обліку може слідувати тільки з договору з керуючою організацією, товариством власників житла або житловим кооперативом або іншим спеціалізованим споживчим кооперативом.
19. До компетенції яких органів віднесено встановлення тарифів у сфері послуг житлово-комунального комплексу, і нормативи споживання цих послуг?
Найменування комунальних послуг / Тарифи для населення / Нормативи споживання послуг
Електропостачання / Регіональна служба по тарифах / Регіональна служба по тарифах
Газопостачання / Регіональна служба по тарифах / Регіональна служба по тарифах
Холодне водопостачання / Орган місцевого самоврядування / Орган місцевого самоврядування
Водовідведення / Орган місцевого самоврядування / Орган місцевого самоврядування
Гаряче водопостачання / Орган місцевого самоврядування / Орган місцевого самоврядування
Опалення / Орган місцевого самоврядування / Орган місцевого самоврядування
Електрична енергія
/// інші питання:
25. Хто встановлює плату за технологічне приєднання до електричних мереж?
26. Чи є якісь пільги чи спеціальні тарифи на оплату електроенергії для православних храмів?
27. Чи можна змінити в сторону зменшення договірну потужність, якщо договором така можливість не передбачена?
28. Чи правомочні енергопостачальна організація вимагати стовідсоткової передоплати за електроенергію?
29. Яку відповідальність несе енергопостачальна організація за незастосування цін (тарифів), встановлених органом виконавчої влади суб'єкта Укаїни в області регулювання тарифів (регіональною службою по тарифах)?
30. За якими тарифами за договором енергопостачання абонент здійснює поставку енергії субабонентам?
31. Який порядок звернення до органів виконавчої влади суб'єктів Укаїни в області державного регулювання тарифів (регіональні служби з тарифів) з метою розрахунку і встановлення тарифу на передачу електроенергії субабонентам.
32. З питання визначення величини заявленої потужності, використовуваної при розрахунку тарифів на послуги з передачі електричної енергії на роздрібному (споживчому) ринку.
газ
33. За чий рахунок повинні повірятися квартирні побутові лічильники газу в багатоквартирних будинках?
34. Хто повинен нести витрати з технічного обслуговування внутрішніх газопроводів і газового обладнання, що знаходяться в складі спільного майна будинку, якщо стоять лічильники на газ?
35. Чи правомірно продавець природного газу вводить температурний коефіцієнт? Як він розраховується?
36. Чи правомірне укладення договору поставки газу за цінами промисловості з ТСЖ, в частковій власності яких знаходиться дахова котельня?
Рекомендую при ознайомленні з відповідями враховувати той факт, що органи ФСТ (як і регіональні енергетичні комісії) традиційно пов'язані з «великою енергетикою» (газ, тепло, електроенергія). Тому відповіді можуть бути не без врахування інтересів відповідних сторін.
Деякі відповіді досить дивні. наприклад,
200? '200px': '' + (this.scrollHeight + 5) + 'px'); "> 5. Що відноситься до плати за житлові послуги для населення?
Відповідно до частини 4 ст.154 Житлового кодексу України в плату за комунальні послуги відносяться:
...
Освітлення місце загального користування, вивізне каналізація до плати за комунальні послуги не відноситься.
Також спірним є відповідь на питання про те, за чий рахунок повинен змінюватися електролічильник в квартирі. Нагадаю, що відповідно до ч. 2 статті 543 Цивільного кодексу РФ:
У разі, коли абонентом за договором енергопостачання виступає громадянин, що використовує енергію для побутового споживання, обов'язок забезпечувати належний технічний стан і безпеку енергетичних мереж, а також приладів обліку споживання енергії покладається на енергопостачальну організацію. якщо інше не встановлено законом або іншими правовими актами.
У квартирі лічильник обліку води, на вході в багатоквартирний будинок теж стоїть лічильник, чому ж з мене беруть не за показаннями мого счатчіка, а в 3 рази більше (так вже 3 місяці)?
у мене такого не відбувається. дуже радий.
Але в Пітері в бухгалтерії мені сказали що існує якийсь коеф і кількість "лівої води" ділиться на всіх у кого НІ лічильника в квартирі
Оплата електрики "на загальні потреби". якщо я плачу за витрату електроенергії по квартирі за лічильником, чому я повинна платити "на загальні потреби" пропорційно витраті по квартирі? Я що, більше користуюся світлом, який висвітлює під'їзд, ніж сусід по сходовій клітці або сусід, що живе поверхом нижче? Або світло цілодобово горить в підвалі: чому за нього я повинна платити більше, ніж всі інші мешканці? Тільки тому, що витрата електрики по квартирі більше? Це не справедливо. Сума оплати електрики "на загальні потреби" повинна бути однакова у всіх квартиронаймачів багатоквартирного будинку. Або таким чином я оплачую за тих мешканців, які мають пільги? Чому.
Так само повинна проводитися оплата за воду, якщо в деяких будинках вже є загальний лічильник на воду. Тоді і питання у мешканців не будуть виникати.
газ
24. Хто повинен нести витрати з технічного обслуговування внутрішніх газопроводів і газового обладнання, що знаходяться
в складі спільного майна будинку, якщо стоять лічильники на газ?
25. Чи входить в ціну природного і скрапленого газу вартість технічного обслуговування газопроводів і газових ємностей?
26. Чи споживання газу даховими і іншими котельнями для потреб централізованого опалення
ставитися до групи «населення»?
27. З яких складових складається роздрібна ціна на природний газ, що реалізується населенню?
Розмежування повноважень у сфері державного регулювання тарифів.
Добрий день.
Питання по опаленню.
На багатоквартирний будинок встановили лічильник тепла.
Опалення включили і температура в квартирах на сьогоднішній день 28 градусів. До батареї неможливо доторкнутися. При зверненні в ТСЖ з приводу того, щоб відрегулювали рівень Теплопостачання, була отримана відповідь, що це неможливо, тому як менше топити не вийде і так вже мінімальний рівень подачі тепла. Чому так відповіли і як перевірити можливість регулювання подачі тепла в квартири?
За СНіПам температура в житлових приміщеннях не повинна перевищувати 24 градуси.
Що робити мешканцям в даному випадку? Куди звертатися з даної проблеми?
Здраствуйте, скажіть, будь ласка, який тариф (для населення або для інших споживачів) повинен застосовуватися при споживанні електроенергії котельні, яка обслуговує багатоквартирний будинок?
хочемо відмовитися від центрального опалення, зробити своє автономное.Жівём в 2 поверховому восьми квартирному доме.можем ми це зробити, у нас є проект.
Al-7:
Для цього потрібно буде рішення загальних зборів будинку. Так як система опалення відноситься до загального майна будинку.
в колишньому гуртожитку квартирного типу, скинути в житловий фонд, плату за електроенергію стягують з загальнобудинкового лічильника за кількістю мешканців. Індивідуальні лічильники МУП відмовляється реєструвати і пломбувати. Але ніхто не враховує, що в кількох квартирах топляться тільки електроенергією, а всі інші за це платять. Де знайти правду? Що робити?
газ
29. З чого складаються ціни на газ?
30. Чи входить в ціну природного і скрапленого газу вартість технічного обслуговування газопроводів і газових ємностей?
До питання про тарифи на електроенергію в будинках, обладнаних електроплитами:
І.О. пише:
1. Будинок не обладнаний стаціонарними ел.пліта, користуємося ел.пліткой на 220 В. При розрахунку індивідуального витрати в житловому приміщенні беруть коефіцієнт 87,5. а не 70 (див. норми в Кемеровській області).
Наскільки це правомірно, і що з цим можна зробити?
2 В квартирі нас прописано 4 людини, один з нас тимчасово відсутній (навчання в іншому місті, є тимчасова реєстрація в гуртожитку). Чому при перерахунку вважають: 3 * 100, а не (4-1) * 87,5 (см. Норми)?
Заздалегідь вдячний!
Який тариф по електроенергії (для населення або для інших) застосовується для котельні, яка обігріває житлові будинки?
200? '200px': '' + (this.scrollHeight + 5) + 'px'); "> У разі якщо виконавцем [комунальних послуг] є товариство власників житла, житлово-будівельний, житловий або інший спеціалізований споживчий кооператив або керуюча організація , то розрахунок розміру плати за комунальні послуги, а також придбання виконавцем холодної води, гарячої води, послуг водовідведення, електричної енергії, газу і теплової енергії здійснюються за тарифами, встановленими відповідно до законодавства Укаїни і використовуваним для розрахунку розміру плати за комунальні послуги громадянами.
Карелія: Газопостачальна організація продавала газ ТСЖ і ЖБК не по тарифам для населення
Управління Федеральної антимонопольної служби по Республіці Карелія (Карельський ХерсонСУкаіни) оштрафувало ЗАТ "Газпром Міжрегіонгаз Харків" на 300 тисяч рублів за зловживання домінуючим становищем на ринку продажу природного газу.
Раніше Карельський ХерсонСУкаіни визнало ЗАТ «Газпром Міжрегіонгаз Харків» порушили частину 1 статті 10 Закону «Про захист конкуренції».
«Некомерційним об'єднанням громадян, які використовують природний газ для опалення житлових будинків за допомогою автономних систем опалення, слід звернути найпильнішу увагу на порядок розрахунків з газопостачальної організацією за придбаний природний газ. І в разі потреби звертатися за допомогою в антимонопольний орган », - звернула увагу в зв'язку з цією справою начальник відділу контролю господарюючих суб'єктів Карельського ХерсонСУкаіни Ніна Швець.
відповідаю:
Рекомендую звернутися в енергопостачальну організацію. В нормативних актах, якими встановлюється знижений тариф на електроенергію, ключові слова - «обладнаних в установленому порядку». Ось цей самий «встановлений порядок» і необхідно дотримати.
Наскільки мені відомо, для цього потрібно:
а) провести реконструкцію (капітальний ремонт) розподільних мереж будинку з дотриманням Правил будови енергоустановок (причому за проектом і з подальшим внесенням змін до технічного паспорта будинку);
б) отримати узгодження в енергопостачальній організації на збільшення потужності.
Вище описана повна процедура, яку мені вдалося знайти. Можливо, у Вашій енергопостачальної організації буде менше вимог.