Як наростити старий фундамент перед будівлею будинку
Вітаю! Купив ділянку, а на ньому залитий бутовий фундамент по рівень землі, господар заливав його 15 років тому. Чи можна наростити його вгору і як?
Привіт, Олександр з Казахстану!
Наявність фундаменту з буту залитого бетоном на вашій ділянці, це добре.
А ось, чи можна цей фундамент використовувати для подальшого будівництва, то це треба подивитися. Тому що фундамент може бути залитий на абсолютно неприпустимо малу глибину. Побудуєте на такому фундаменті будинок пристойних розмірів, а він через деякий час почне перекошуватися. І тоді переділ і фундаменту і вдома можуть вилитися у велику копієчку.
Тому перш за все обстежте дістався вам при покупці ділянки фундамент. Для чого насамперед прокопати поруч з ним в безпосередній близькості кілька ямок або траншей. Бажано в різних місцях. Копати треба на всю глибину закладення фундаменту. І навіть трохи більше. Щоб переконатися в тому, що під ним мається шар піску, або такий відсутній.
Без детального огляду та ділянки і фундаменту важко сказати про можливість нарощування фундаменту, а вірніше, монтажу цоколя. (Цоколь - це частина фундаменту, що височіє над поверхнею землі).
Зазвичай необхідно знати місце розташування фундаменту (на косогорі або рівному місці, на верху височини або в низині, болотистому або сухому місці, наявність постійних або сезонних вод в грунті і на якій глибині вони розташовуються). Який характер грунту (піщаний, кам'янистий, суглинок, глина і т.п.)
Склад бутового каменю (тверді гірські породи типу базальту, валуни, цегельний бій, уламки бетонних блоків, крупний щебінь, вапняк або ін.)
Пропорція складу (скільки буту, скільки бетону, піску, ПГС, і т.п.)
Чи є компенсаційний шар піску під фундаментом.
Яка ширина і глибина фундаменту.
Залежно від всіх цих компонентів і параметрів приймається рішення про можливість подальшого використання його.
Навіть слова колишнього господаря, який колись закладав фундамент, можуть бути поставлені під сумнів. А раптом він щось забув?
Так що ні один проектувальник не дасть вам рад без повного знання всього зазначеного.
Але якщо припустимо, що всі з фундаментом нормально і його глибина закладення співмірна глибині промерзання грунту по вашому регіону, а ширина відповідає конструкції і вазі майбутнього будинку, то тоді можна збільшити фундамент і підняти його цоколь.
Оптимально при цьому виконати такі дії.
По обидва боки від контуру залитого фундаменту по всьому його периметру встановлюється опалубка. Зазвичай з обрізних дощок товщиною від 25 до 50 міліметрів. Опалубка представляє з себе щити, збиті з цих дощок і має висоту майбутнього цоколя. Будівельна практика в більшості випадків рекомендує для індивідуального житлового будівництва цю висоту від 0,5 до 1 метра.
Щити встановлюють паралельно один одному. А щоб вони не попадали, забивають дерев'яні кілки загострені знизу в землю і на достатню глибину (від 0,3 до 0,5 метра). Замість кілків можна використовувати металеві штирі або арматуру.
Потім щити скріплюють між собою по верху поперечними брусками, приколачивая або прикручуючи саморізами.
І бічні стійки і поперечини встановлюють з відстанню між собою не більше одного метра. В іншому випадку при заливці цоколя можливий злам опалубки і розтікання бетону. Що призводить до авральним виправлення, інакше бетон може схопитися. Особливо це актуально, коли використовується міксер кубів так на 15 бетону.
Якщо бажаєте отримати гладку поверхню цоколя, то по внутрішній стороні дощок опалубки скобами степлера прикріпіть смужки поліетиленової плівки. І від протікання бетону між дошками в їх щілини це теж допоможе.
/ Не забудьте про вентиляційні отвори в цоколі, для чого на кожні три погонних метра цоколя укладають на всю ширину цоколя зазвичай асбоцементную трубу діаметром 100 - 150 міліметрів. /
Пропорції складових частин бетону не повідомляю, ви ж не питаєте. Цоколь бажано на всю довжину периметра проармувати, для чого найчастіше зварюють або пов'язують в'язальної дротом чотири прутка арматури Ф12 - 16 міліметрів. Відстань між прутами не менше 100 міліметрів і при погляді з торця вся конструкція нагадує квадрат з цією стороною.
При заливці бетону попередньо змочують стару поверхню фундаменту водою, укладають зібрану арматуру. Верхню поверхню залитого бетону розрівнюють.
У спекотну погоду бетон накривають брезентом і змочують його водою протягом доби, щоб він не потріскався. А при морозах - накривають матами, щоб не замерз.
Армування підсилює цоколь. Якщо цього не робити, то міцність знижується.
Як варіант, замість бетону може бути зроблений і цоколь з буту з бетоном або цементним розчином. Але армування дуже бажано і в цьому випадку.
Є й інші варіанти нарощування фундаменту, але, гадаю і цього вистачить.
Інші питання по темі ремонту фундаментів будинків:
